Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều cơn sốt đất với sự tăng giá nhanh chóng. Tuy nhiên, việc mua đất vào thời điểm này sẽ rất dễ mua phải đất ảo. Dưới đây là 4 cách tự định giá để tránh mua phải đất ảo, bạn hãy tham khảo nhé!
So sánh giá tương đồng
Như chúng ta đã biết, nên bất động sản đang cho thuê với mức thu ổn định thì lãi suất mang lại sẽ cao hơn so với việc gửi ngân hàng. Nếu như chưa chắc chắn, nhà đầu tư có thể tiến hành so sánh bất động sản tương đồng để định giá.
So sánh giá tương đồng
Thông qua ngân hàng để định giá
Trên thực tế, ngân hàng sẽ rất chặt chẽ trong việc kiểm định bất động sản để tiến hành cho vay. Chính vì vậy, mức giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể sẽ cao hơn từ 10 – 20%.
Thông qua ngân hàng để định giá
Định giá qua môi giới
Việc dựa trên kinh nghiệm của các nhà môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp định giá đúng. Từ đó đưa ra quyết định thông minh, chính xác nhất.
Định giá qua mô giới
Nhân 4 lần giá nhà nước quy định
Dựa trên thị trường thì đây là cách định giá nhà đất nhanh nhất, bạn có thể tham khảo bảng giá đất tại UBND quy định. Sau đó sẽ nhân 4 lần số đó để ra định giá.
Nhân 4 lần giá nhà nước quy định
Trên đây là 4 cách tự định giá để tránh mua phải đất ảo do chúng tôi cập nhật. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ nhé!
