Bất động sản là lĩnh vực có khả năng mang đến một nguồn lợi nhuận khổng lồ. Tuy nhiên, làm sao để có thẻ đầu tư sinh lợi được. Hãy cùng tham khảo ngay các giai đoạn tăng giá của bất động sản, nhà đầu tư cần biết dưới đây nhé!
Giai đoạn tăng giá cơ bản
Theo các chuyên gia, giá bán cơ bản là giá ở giai đoạn đầu của bất động sản đó. Bạn phải xem xét thật kỹ xem mình đã mua được giá rẻ với nhiều ưu đãi chưa. Ở giai đoạn đầu tiên này, bạn phải mua dựa trên sự tin tưởng đối với môi giới và chủ đầu tư dự án. Không những thế, cần phải tìm hiểu thật kỹ vấn đề pháp lý của dự án, tránh tiền mất tật mang.
Giai đoạn tăng giá cơ bản
Giai đoạn tăng giá tương lai
Giai đoạn phối cảnh, tiện ích của dự án được phác họa một cách tỉ mỉ thì giá bất động sản sẽ có sự tăng nhẹ so với phân khúc đầu tiên. Những khách hàng mua căn hộ ở giai đoạn đầu sẽ bán được bất động sản có giá tốt, lãi nhiều hơn khi mua ở nhũng giai đoạn sau.
Giai đoạn tăng giá tương lai
Giai đoạn tăng giá tiến bộ
Khách hàng mua bất động sản ở giai đoạn này chủ yếu với mục tiêu để ở. Chính vì vậy, lúc này các dự án gần như đã được hoàn thiện, tiện ích đang dần được đưa vào sử dụng. Như vậy bạn có thể dễ dàng liên tưởng đến nơi mình chuẩn bị mua ở, không gian sống như thế nào, phòng ốc ra sao?
Tuy nhiên, ở giai đoạn này, chủ đầu tư đã đưa ra mức giá cao hơn nhiều so với mức giá ban đầu. Chính vì vậy, khi quyết định đầu tư vào giai đoạn này, bạn phải xác định được số vốn cũng như khả năng trả lãi suất của bản thân.
Giai đoạn tăng giá tiến bộ
Giai đoạn tăng giá trước khi bàn giao
Giai đoạn trước khi bàn giao là giai đoạn cuối cùng. Lúc này, căn hộ đã được hoàn thiện và có đầy đủ giấy tờ pháp lý, có thể đảm bảo được quan toàn, quyền lợi cho người mua nên thu hút được đông đảo khách hàng. Tuy nhiên, giá bán ở giai đoạn này sẽ cao hơn nhiều so với các giai đoạn trước đó. Chính vì vậy, dự án thu hút những khách hàng có nguồn tài chính mạnh, có nỗi sợ rủi ro về mặt pháp lý bạn nên cân nhắc.
Giai đoạn tăng giá trước khi bàn giao
Trên đây là các giai đoạn tăng giá của bất động sản, nhà đầu tư cần biết. Bạn hãy tham khảo để lựa chọn giai đoạn đầu tư phù hợp nhất với mình nhé!
