Đất trong diện quy hoạch có cơ hội tăng giá, tuy nhiên cũng tiềm ẩn những rủi ro rất lớn. Vậy có nên mua đất quy hoạch không? Cùng tham khảo thật kỹ trong bài viết dưới đây nhé!
Cách kiểm tra đất thuộc vùng quy hoạch
Hiện nay có nhiều cách kiểm tra đất thuộc vùng quy hoạch không khác nhau và có nhiều sự thay đổi theo từng giai đoạn. Không những thế, chủ trương quy hoạch phải được công khai chính thức. Dưới đây là một số cách thức kiểm tra đất quy hoạch:
- Dựa vào thông tin trên sổ đỏ
Trên thực tế, nếu đất có sổ đỏ thì thông tin quy hoạch sẽ được ghi rõ ràng vào phần ghi chú của sổ đỏ. Không những thế, các thông tin sẽ giúp bạn xác định được đất đang thuộc diện gì. Bạn cần phải xem xét thật kỹ trước khi quyết định mua.
- Kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền
Không những thế, bạn có thể tham khảo đất có thuộc diện quy hoạch không tại cơ quan địa phương có thẩm quyền, xác định nhu cầu mua đất cũng như tìm hiểu thật kỹ thông tin quy hoạch tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Bên cạnh đó, để chắc chắn hơn, bạn có thể xin công chứng xác nhận quy hoạch phần đất đó. Quá trình xử lý yêu cầu sẽ từ 10 – 15 ngày.
- Nhờ công ty nhà đất
Có thể tham khảo quy hoạch đất đai qua công ty nhà đất. Bởi họ nắm vừng thông tin quy hoạch của từng địa phương. Chính vì vậy, họ có khả năng nắm bắt thông tin nhanh chóng, bạn có thể nhờ họ để giúp đỡ.
Cách kiểm tra đất vùng quy hoạch
Có nên mua đất quy hoạch không?
Theo các chuyên gia, việc nên lựa chọn mua đất ở trong quy hoạch không còn phụ thuộc vào nhiều điều kiện cũng như mục đích khác nhau. Cụ thể, nếu bạn muốn ở lâu dài thì nên lựa chọn mua đất quy hoạch làm trường học, đường giao thông, … Tuy nhiên, đối với các chiêu trò bán đất giá rẻ, bạn cần phải cân nhắc thật kỹ.
Việc mua đất nằm trong quy hoạch tồn tại rất nhiều rủi ro. Tuy nhiên, nó cũng mang lại nhiều cơ hội cho khách hàng. Chính vì vậy, khách hàng cần tìm hiểu thật kỹ trước khi mua để hạn chế rủi ro tranh chấp.
Nên hay không nên mua đất vùng quy hoạch
Đọc đến đây chắc hẳn bạn đã trả lời được câu hỏi có nên mua đất quy hoạch không? Bạn hãy tham khảo thật kỹ để hạn chế rủi ro khi đầu tư nhé!
