Theo như các chuyên gia, thời điểm hiện tại đến giữa năm 2024 là bước khởi sắc của một chu kì phục hồi bất động sản. Lãi suất chạm đáy nhà đầu tư gom đất chờ đợi cơn sốt, cùng tìm hiểu dưới đây.
Lãi suất chạm đáy nhà đầu tư gom đất chờ đợi cơn sốt
Thời gian gần đây, các ngân hàng đã có nhiều chính sách giảm lãi suất. Cụ thể ở các ngân hàng như sau: Vietcombank chỉ khoảng 4,8%/năm, đối với các ngân hàng như Agribank, Vietinbank, BIDV thì áp dụng mức lãi suất khoảng 5,3%/năm cho những khách gửi trực tiếp tại quầy từ 12 tháng trở lên. Còn đối với ABBank, ACB thì lãi suất gửi tiết kiệm còn khoảng 4,7% năm cho kỳ hạn 12 tháng.
Không những thế, mức lãi suất cho vay mua nhà cũng chỉ khoảng 10% cho năm đầu tiên. Trước tình hình lãi suất giảm, nhiều nhà đầu tư đã không còn muốn gửi tiết kiệm ngân hàng mà thay vào đó là chuyển sang những kênh đầu tư có khả năng mang lại lợi nhuận cao hơn, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
Cụ thể, hiện nay trên thị trường việc bán đất cắt lỗ không còn rầm rộ như những đợt trước nhưng vẫn cò. Chính vì vậy, có thể lựa chọn đầu tư đất với mục tiêu dài hạn.
Nhà đầu tư gom đất chờ cơn sốt (Theo Dân Trí)
Khó xác định thời điểm sốt đất trở lại
Trên thực tế, có thể thấy rằng việc giảm lãi suất sẽ mang đến nhiều tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản. Chính vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư có kỳ vọng sẽ đón được đợt sóng mới. Tại VNDirect đưa ra báo cáo thị trường bất động sản sẽ khá trầm lắng trong năm 2024. Vào nửa cuối năm 2024 thì sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ rõ ràng hơn khi chính sách tiền tệ được nới lỏng.
Hiện tại cũng cho thấy rằng, nguồn cung dự án hạn chế và nguồn cầu vẫn đang ở mức cao. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết nhu cầu của nhà đầu tư mặc dù có những dấu hiệu tích cực hơn nhưng vẫn khá thận trọng. Đặc biệt đối với những khách hàng có áp lực tài chính từ những khoản thua lỗ trước.
Cũng theo đó, để có thể tháo gỡ được những vướng mắc trong tâm lý của nhà đầu tư cũng như có thể kích thích được dòng tiền đáo hạn thì cần phải thúc đẩy nhanh quá trình tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, khơi thông nguồn cung, tiếp cận vốn cho doanh nghiệp.
Ông Võ Hồng Thắng – Giám đốc dịch vụ tư vấn và phát triển dự án cho rằng, hiện tại đến giữa năm 2024 chính là giai đoạn có những bước khởi đầu của một chu kì phục hồi cũng như tăng trưởng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để xác định thời điểm sốt đất thì vẫn đang khó dự báo.
Chuyên gia nhận định khó xác định thời điểm sốt đất trở lại (Theo 24H)
Trên đây là tất cả thông tin về vấn đề lãi suất chạm đáy nhà đầu tư gom đất chờ đợi cơn sốt. Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần đọc, tìm hiểu kỹ để có hướng đầu tư phù hợp cho bản thân.
