Trong bối cảnh hiện nay, giá bất động sản đã dần quay về giá trị thực cũng như đó là có các chính sách vay lý tưởng. Vậy liệu lãi suất vay giảm mạng có nên vay tiền mua nhà cuối năm? Hãy cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây.
Lãi suất vay giảm mạnh
Hầu hết các ngân hàng đều tung ra những ưu đãi vai khủng vào khoảng thời gian cố định. Theo đó, bảng lãi suất vay ngân hàng tháng 12/2023 có sự điều chỉnh giữa lãi suất cho vay ưu đãi và sau ưu đãi ở các ngân hàng, phổ biến sẽ từ 2 – 3,8%.
Cụ thể, vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng sẽ có dao động từ 6 – 10,99%/năm, mức ưu đãi này sẽ áp dụng cho kỳ hạn vay ngắn từ 3 – 6 tháng. Và sau khi hết ưu đãi, mức lãi suất sẽ rơi vào khoảng 9,5% – 13%/năm.
Như vậy, ta có thể thấy thời gian gần đây mức ưu đãi của các ngân hàng không ngừng hạ nhiệt. Nhưng theo khảo sát, lượng khách hàng vay mua nhà vào thời điểm này cũng không có quá nhiều tiến triển. Bởi trên thực tế, giai đoạn này nguồn cung bất động sản không có nhiều, đồng thời đa phần người mua nhà cũng để ở chứ không phải để đầu tư. Bên cạnh đó, đa phần người mua sẽ vay vốn bạn bè, người thân hơn là vay ngân hàng.
Không những thế, việc vay mua nhà thường phải trong thời gian dài hạn, ít nhất là 5 năm đến 10 năm. Chính vì vậy sẽ rất khó áp dụng được lâu dài chính sách ưu đãi hiện tại. Người mua nhà cũng có kỳ vọng lãi suất sẽ tiếp tục giảm.
Chính vì những lý do trên mà thị trường người mua nhà chững lại, chờ bất động sản khôi phục để đầu tư kiếm lợi nhuận.
Lãi suất cho vay các ngân hàng giảm mạnh (Theo Báo Thanh Niên)
Người mua nhà vẫn có tín hiệu bất chấp thị trường khó khăn
Chúng ta có thể thấy thị trường bất động sản rơi vào quý I/2023 tình trạng tín dụng thắt chặt, lãi suất ở mức cao, đồng thời rất nhiều dự án vướng pháp lý. Tuy nhiên, khi bắt đầu bước sang quý 2 và quý 3 của năm 2023 những áp lực này bắt đầu hạ nhiệt. Không những thế, việc bước sang quý 4/2023 thị trường bất động sản cũng bắt đầu có những chính sách tháo gỡ vướng mắc, pháp lý từ đó có những tín hiệu tốt.
Không những thế, vào thời điểm cuối năm đã có nhiều tín hiệu tích cực từ chủ đầu tư. Vấn đề pháp lý cũng được oàn thiện, những chính sách bán hàng cũng hấp dẫn hơn nên đã tạo niềm tin, thúc đẩy khách hàng xuống tiền, tháo gỡ những khó khăn.
Như vậy, thị trường bất động sản vào giai đoạn quý 4/2023 đã có những phục hồi cũng như có những giao dịch được kết quả rõ rệt. Nên đã củng cố, thị trường có nhiều nguồn cung, lãi suất giâm cũng như được thị trường nguồn cung đa dạng. Chính vì vậy thị trường bất động sản cũng có khả năng phục hồi ở nhiều phân khúc khác nhau.
Hiện nay, ngân hàng giảm lãi suất với nhiều ưu đãi vượt trội. Tuy nhiên, khách hàng vẫn đang chờ đợi bất động sản có giá tốt hơn, nếu mua để ở thì đầy là thời điểm thích hợp để mua nhà.
Nếu nhà đầu tư muốn mua tích trữ tài sản thì cần phải cân nhắc dự án bất động sản nào, sản phẩm có tiềm năng, có phù hợp không. Nếu dự án bất động sản có giá tốt, pháp lý đầy đủ cũng như đã hình thành rồi thì nhà đầu tư nên đầu tư.
Theo dự báo, giá nhà có thể tăng trở lại, nếu muốn mua phải bỏ ra một khoản chi phí lớn hơn.
Người mua nhà có dấu hiệu tích cực (Theo VTC News)
Trên đây là những thông tin về vấn đề lãi suất giảm mạnh có tên vay tiền mua nhà cuối năm. Tham khảo thật kỹ để đầu tư đúng thời điểm.
