Đất liền kề cũng là lĩnh vực đầu tư bất động sản được quan tâm. Vậy đất liền kề là gì? Lưu ý khi mua đất liền kề nhất định phải biết như thế nào? Cùng tham khảo nội dung trong bài viết dưới đây nhé!
Đất liền kề là gì?
Đây là loại đất liền kề với diện tích đất đai hoặc đất vườn ao nằm trong cùng một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư. Được xác định là đất nông nghiệp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận.
Bên cạnh đó, tình pháp lý của đất liền gần giống với tình pháp lý của đất dự án. CÓ quy hoạch rõ theo từng khu, từng lô và có giấy phép của cơ quan chức năng.
Đất liền kề là gì?
Lưu ý khi mua đất liền kề nhất định phải biết
Tính pháp lý của mảnh đất liền kề đó
Bạn nhất định chỉ thực hiện việc mua bán mảnh đất nền đó có đầy đủ giấy tiwf pháp lý. Bởi như vậy mới đảm bảo được quyền lợi cho bạn. Một mảnh đất liền kề không có giấy chứng nhận thường sẽ được bán với mức giá thấp hơn thị trường.
Tìm hiểu kỹ về khu đất
Để hạn chế rủi ro, bạn phải tìm hiểu thông tin về lô đất. Phải xem vị trí cụ thể ở đâu, hệ thống giao thông như thế nào, có gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ, … không? Một dự án đất liền kề có vị trí đắc địa sẽ giúp tạo thuận lợi cho việc sinh sống, làm việc. Cũng như có tiềm năng tăng giá cao.
Uy tín của chủ đầu tư
Trước khi quyết định xuống tiền mua, bạn phải xem xét xem chủ đầu tư dự án có uy tín không. Bởi rất nhiều trường hợp chủ đầu tư cầm cố sổ đỏ ở ngân hàng. Không những thế, một số trường hợp còn rao bán dự án ma, khiến bạn mất trắng.
Giá đất liền kề
Trong thị trường bất động sản hiện nay, giá đất liền kề sẽ đắt hơn so với các loại đất khác. Không những thế, giữa thành thị và nông thôn cũng có những chênh lệch giá lớn Chính vì vậy, bạn cần phải khảo sát giá thật kỹ.
Lưu ý khi mua đất liền kề
Trên đây là những lưu ý khi mua đất liền kề nhất định phải biết. Bạn hãy tham khảo thật kỹ để hạn chế rủi ro khi đầu tư nhé!
