HIện nay, việc thuê nhà để ở hoặc kinh doanh như nhà trọ,. căn hộ chung cư, nhà phố, … khá phổ biến, được hiểu người lựa chọn đặc biệt là tại các tỉnh, thành phố lớn. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro thì người thuê nhà cần tìm hiểu kỹ về các quyền lợi của bản thân. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những điều nên làm và không nên làm khi thuê nhà.
Những điều nên làm và không nên làm khi thuê nhà: Những việc nên làm
Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà trước khi ký
Thực tế chúng ta có thể thấy rằng có rất nhiều người thuê không đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, điều này là một sai lầm dẫn đến những rủi ro nghiêm trọng.
Chính vì vậy để hạn chế rủi ro thì người thuê cần phải đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê để đảm bảo quyền lợi cũng như các điều khoản rõ ràng, không gây nhầm lẫn dẫn đến tranh chấp trong tương lai.
Các hợp đồng sẽ có những điểm tương đồng và cũng có những nét khác biệt nhất định, chính vì vậy người thuê cần nắm vững các quy định khi thuê nhà.
Nên đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà trước khi ký
Bảo vệ tốt khoản tiền cọc
Chúng ta có thể thấy rằng hợp đồng thuê nhà luôn đi kèm với khoản tiền cọc, hầu hết tất cả các nơi cho thuê đều yêu cầu thanh toán 1 tháng cọc 1 tháng, nhưng cũng có một số nơi đòi hỏi người mua phải thanh toán 3 tháng, nửa năm hoặc 1 năm.
Chính vì vậy mà trước khi quyết định thuê, để bảo vệ tốt khoản tiền cọc của mình, người thuê cần đọc kỹ các quy định.
Tìm hiểu kỹ hơn về việc có được sơn sửa, cải tạo lại phòng trọ không?
Nhiều chủ nhà khá khó tính, họ sẽ không cho người thuê tự ý sửa chữa, tu sửa lại căn nhà nếu không được sự cho phép của họ, chính vì vậy nếu bạn không hỏi kỹ vấn đề này trước khi sửa thì vừa mất tiền vừa bị vi phạm các điều khoản trong hợp đồng.
Chính vì vậy mà để hạn chế các rắc rối xảy ra thì bạn cần phải hỏi kỹ ý kiến của chủ nhà, phải có điều khoản ghi rõ ràng để không ảnh hưởng về sau.
Bảo vệ tốt khoản tiền cọc
Những việc không nên làm khi thuê nhà
Tuyệt đối không ký vào hợp đồng khi không hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng
Trong trường hợp nếu bạn đã đọc kỹ hợp đồng và thấy chưa hài lòng hoặc không hiểu một vài vấn đề nào đó trong hợp đồng thì phải tìm hiều thật kỹ, không được cho qua, ký vào hợp đồng luôn vì rất dễ ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn sau này.
Chuyển ngay tới nơi ở mới mà không kiểm tra kỹ đồ đạc
Trước khi dọn tới nơi ở mới, người thuê cần phải dành thời gian kiểm tra thật kỹ tất cả các đồ đạc, vật dụng có tại nơi ở mới.
Nếu không kiểm tra kỹ, đến khi đồ đạc, vật dụng trong nhà hư hỏng rất có thể bạn sẽ phải bỏ tiền để sữa chữa, thậm chí nếu gặp chủ nhà không tốt rất có thể còn bắt bạn phải bồi thường.
Không nên vi phạm các điều khoản trong hợp đồng
Trên thực tế thì khi đã ký kết hợp đồng cho thuê thì bạn không nên vi phạm vào những điều khoản được có trong hợp đồng. Bởi việc này sẽ dẫn đến sự mất tin tưởng của hai bên, thậm chí là mất cả khoản tiền phạt theo quy định trong hợp đồng vì vi phạm quy định.
Những việc không nên làm khi thuê nhà
Trên đây là những điều nên làm và không nên làm khi thuê nhà, bạn hãy tham khảo thật kỹ để có lựa chọn thuê nhà đúng đắn nhất, hạn chế được rủi ro nhé!
