Theo thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi, sẽ bổ sung thêm điểm d Điều 3 về các nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà xã hội theo hình thức đấu thầu. Việc này sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/6/2023.
Thay đổi điều kiện chủ đầu tư nhà ở xã hội
Như vậy, từ ngày 15/6/2023, các dự án đầu tư nhà ở xã hội phải lựa chọn các chủ đầu tư dựa trên kết quả của việc đấu thầu theo quy định tại khoản 2, 3, 5, 6 Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP. Theo các điều khoản của nghị định này, việc lựa chọn chủ đầu tư sẽ dựa trên các điều kiện như:
- Nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn của khoản 1 Điều 53.
- Đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư.
- Không thuộc các trường hợp quy định tại điểm c và d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở.
- Có quy hoạch xây dựng chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Nếu trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê chuẩn thì phải thuộc khu vực đã được phê duyêthj quy hoạch phân khu. Hoặc đã được phê duyệt quy hoạch chung đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.
Không dững thế, khu đất để xây dựng phải được phê duyệt quy hoạch chi tiết căn cứ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.
Trên đây là những thay đổi điều kiện chọn chủ đầu tư dự án nhà ở nhà hội từ ngày 15/6/2023, hi vọng sẽ cung cấp được thông tin hữu ích cho bạn.
