Hiện nay, bất động sản đang gặp những khó khăn lớn như lãi suất tăng, kênh đầu tư ngày càng eo hẹp, dòng vốn cạn kiệt, … Mặc dù vậy, có rất nhiều nhà đầu tư vẫn nhìn nhận rằng đây là một cơ hội tốt để đầu tư bất động sản dài hạn. Cùng tham khảo nội dung dưới đây để hiểu hơn về bất động sản đang ở giai đoạn “trong nguy có cơ” nhé!
Tình trạng bỏ cọc, tháo chạy khỏi thị trường đấu giá
Trong thời kỳ thị trường bất động sản có nhiều khó khăn bởi tác động của dòng vốn, lãi suất tăng, thị trường eo hẹp, … rất nhiều nhà đầu tư chấp nhận việc bỏ cọc tháo chạy, bỏ đầu tư.
Từ năm 2022 đến nay, tỉnh Quảng Trị có rất nhiều nhà đầu tư sau khi trúng thầu đã quyết định bỏ cọc, rời bỏ thị trường. Tình trạng này không chỉ xảy ra ở Quảng Trị mà còn có tại rất nhiều các địa phương khác.
Tình trạng bỏ cọc, tháo chạy khỏi đấu giá
Cơ hội lớn cho người có nhu cầu nhà ở thực và các nhà đầu tư dài hạn
Trước tình trạng dòng vốn đầu tư bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhiều nhà đầu tư trúng thầu quyết định bỏ cọc, rút lui khỏi thị trường thì đây là cơ hội tuyệt vời cho những nhà đầu tư dài hạn, những người có nhu cầu nhà ở thực tham gia vào thị trường này.
Bởi một số trường hợp mặc dù muốn đầu tư nhưng không thể cạnh tranh được với các nhà đầu tư khác nên đành rút lui. Cụ thể như trường hợp của anh Lâm trú tại Quảng Nam, anh cho biết trước đây anh thường tham gia vào nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thành công vì anh không thể cạnh tranh được với các nhà đầu tư khác, bởi anh luôn cân nhắc rủi ro nên mức giá anh đưa ra không quá cao so với mức giá khởi điểm.
Cũng theo anh Lâm, trong tình hình hiện nay, khi nền kinh tế bất ổn, khó khăn về nguồn vốn thì thị trường đấu giá bất động sản cũng sẽ không quá sôi động như trước. Chính vì vậy, đây sẽ là một cơ hội cực kỳ tốt cho những người muốn đầu tư bất động sản lâu dài hoặc những người có nhu cầu nhà ở thực sự.
Cơ hội lớn cho người có nhu cầu mua nhà ở thực và đầu tư dài hạn
Hoạt động của nguồn cung sản phẩm đấu giá đất?
Hiện nay có rất nhiều địa phương đang triển khai nhiều hoạt động đầu giá quyền sử dụng đất.
Một số địa phương đã và đang chuẩn bị cho nhiều cuộc đấu giá đất như: tỉnh Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Bình Định. …
Ví dụ như Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế vừa phê duyệt giá đấu đất đối với các lô đất như: 61 lô đất tại huyện Quảng Điền, 14 lô đất tại đường quốc lộ 1 A – Tự Đức, 55 lô đất tại khu dân cư xứ Ma Đa, huyện Phong Điền, …
Không những thế, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cũng vừa phê duyệt đấu giá 217 lô đất tại khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, …
Hoạt động của nguồn cung sản phẩm đất
Trên đây là những thông tin giúp bạn hiểu hơn về bất động sản đang ở giai đoạn “trong nguy có cơ”. Mặc dù có nhiều khó khăn nhưng đây cũng là giai đoạn đầu tư bất động sản cho những nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn và những người có nhu cầu thực.
