Bất động sản vùng ven đang dần được rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Cùng tham khảo 3 lý do nên đầu tư bất động sản vùng ven TPHCM trong bài viết dưới đây nhé!
Gia tăng dân số
Thành phố ưu tiên cho người dân sống ở ngoại thành, đồng thời siết chặt hộ khẩu ở các khu vực trung tâm, tạo tiền đề cho bất động sản vùng ven phát triển. Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, thị trường bất động sản vùng ven phát triển rất nhanh, không chỉ khu vực thành phố, các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương. cũng có sự tăng trưởng mạnh, diễn biến sôi động cả về mặt bằng và thanh khoản.
Tại Tp.HCM, khu vực bất động sản khu Tây và khu Đông có nhiều lợi thế về quỹ đất và đang cải thiện rõ rệt. Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, ưu tiên các tuyến đường huyết mạch hướng về các quận/huyện ngoại thành. Trước hết, đường bộ, cầu cạn, metro, đường sắt, xe buýt chất lượng cao, buýt đường sông,… sẽ tạo cơ hội lớn cho các doanh nghiệp “ăn theo” đầu tư phát triển thị trường bất động sản.
Gia tăng dân số
Bất động sản vùng ven ngày càng trở nên sôi động
Bất động sản vùng ven “nóng” lên bởi hai yếu tố chính là quỹ đất và cơ sở hạ tầng. Quỹ đất đầu tư vào khu vực trung tâm trở nên khan hiếm, cùng với chính sách siết chặt và giãn dân từ trung tâm ra các vùng lân cận thành phố. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận đã được khơi thông và phát triển trên diện rộng. Đây được coi là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư.
Bất động sản vùng ven trở nên sôi động
Quỹ đất ở nội thành TP.HCM đang dần cạn kiệt
Quỹ đất khu vực nội thành ngày càng ít đi cùng với tốc độ tăng giá bất động sản cao, trở thành tiền đề để các nhà đầu tư rục rịch, bắt đầu từ những nhà đầu tư quy mô vừa và nhỏ.
Với việc xúc tiến đầu tư nhiều dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm kết nối khu vực trung tâm với ngoại thành TP. Do đó, bất động sản khu vực lân cận ngày càng có giá, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường.
Quỹ đất ngày càng cạn kiệt
Lưu ý khi đầu tư bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh
Nắm rõ khu vực dự định đầu tư
Khác với các dự án tại TP.HCM, một số tỉnh ở ngoại thành thường tập trung sinh sống gần các khu vực như trung tâm hành chính tỉnh, khu tập trung gần các khu chợ, khu công nghiệp….Vì vậy, nếu có ý định đầu tư bất động sản vùng ven, nhà đầu tư nên chọn những khu vực đông dân cư để dễ dàng chuyển nhượng.
Đi khảo sát thực tế dự án
Nhà đầu tư nên thường xuyên khảo sát thị trường tại các tỉnh thành để tìm kiếm cơ hội phù hợp và nắm bắt thông tin đầu tư đúng thời điểm. Đồng thời, thông qua chuyến khảo sát này sẽ giúp nhà đầu tư mở rộng mối quan hệ với người dân địa phương, hiểu rõ hơn về đặc điểm, phong tục tập quán và những khu vực có vị trí đẹp, nổi bật.
Lựa chọn nhà môi giới uy tín
Ở bất cứ lĩnh vực nào cũng sẽ có những chuyên gia am hiểu và trong lĩnh vực bất động sản cũng vậy, ở mỗi vùng, mỗi địa phương luôn có những nhà môi giới bất động sản uy tín, đáng tin cậy và am hiểu thị trường đó. Các đơn vị phân phối dự án sẽ cho nhà đầu tư xem tất cả các tiện ích xung quanh dự án cũng như thông tin cho dự án đầu tư dự định. Do đó, nhà đầu tư cần tìm đến những nhà môi giới này để nắm được thông tin về nguồn hàng tốt khi có cơ hội.
Lưu ý khi đầu tư bất động sản vùng ven
Trên đây là 3 lý do nên đầu tư bất động sản vùng ven TPHCM. Bạn hãy tham khảo thật kỹ để áp dụng vào đầu tư nhé!
