Mua căn hộ chung cư dù là để ở hay đầu tư thì luôn vẫn gặp phải rất nhiều rủi ro. Đặc biệt là trong thời điểm nhiều môi giới trục lợi, làm ăn không uy tín. Cùng tham khảo ngay 5 sai lầm phải trả giá đắt khi mua chung cư để hạn chế rủi ro, mất tiền oan nhé!
Cạm bẫy của giá rẻ
Có rất nhiều dự án căn hộ chung cư thu hút khách hàng bởi mức giá vô cùng rẻ. Tuy nhiên khi đến thực tế, nó chỉ là những khối bê tông, hầu như không có tiện ích, dịch vụ đi kèm nào cả. Khi đăng bài quảng cáo, chèo kéo khách hàng họ sẽ vẽ dự án có giá mềm với đầy đủ tiện ích, dịch vụ và hệ sinh thái xung quanh, … Nhưng khi đã dần hoàn thiện, nó chỉ dừng lại ở phần thô, lúc này nhà đầu tư lại chấp nhận mất trắng hoặc chạy theo những cuộc kiện tụng.
Chính vì vậy mà các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên tìm hiểu thật kỹ, luôn luôn tỉnh táo khi lựa chọn dự án bất động sản.
Cạm bẫy của giá rẻ
Không kiểm tra giấy sử dụng của dự án
Rất nhiều nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin, tin vào những phối cảnh tráng lệ của dự án hoặc những lời nói ngon ngọt của người bán. Quyết định xuống tiền ngay mà không kiểm tra hồ sơ pháp lý, lai lịch của khu đất, tiến độ xây dựng, sự uy tín của chủ đầu tư, …
Việc này sẽ có thể dẫn đến rủi ro vì không biết được mảnh đất để xây dựng chung cư này có thuộc tranh chấp hay đang thế chấp ngân hàng, tín dụng hay không.
Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu, lựa chọn chủ đầu tư uy tín, kiểm tra thật kỹ giấy tờ pháp lý để hạn chế những rủi ro.
Không kiểm tra kỹ giấy tờ của dự án
Giá trị mềm quan trọng hơn căn hộ
Theo các chuyên gia, hiện nay giá trị bất động sản sẽ nghiêng về giá trị mềm hơn là giá trị yếu tố kỹ thuật. Chính vì vậy, bạn phải quan tâm đến giá trị sinh thái xung quanh ngôi nhà đó như: hệ thống giao thông, cảnh quan thiên nhiên, công viên, trường học, trung tâm thương mại, …
Giá trị mềm quan trọng hơn căn hộ
Không sử dụng đòn bẩy tài chính
Theo các chuyên gia, việc sử dụng đòn bẩy tài chính chính là lựa chọn tối ưu vì không phải ai cũng có đủ tiền để mua một ngôi nhà hay một mảnh đất. Nếu dòng tiền bị ảnh hưởng, nhiều doanh nghiệp đã có chính sách hỗ trợ vớ nhiều ưu đãi. Việc này sẽ giúp người mua nhà giảm bớt áp lực kinh tế.
Không sử dụng đòn bẩy tài chính
Đợi săn nhà giá rẻ
Nếu lựa chọn, mua được một dự án bất động sản phù hợp sẽ là một khoản đầu tư an toàn. Bất động sản này sẽ luôn giữ giá tốt, không thể so sánh được với những khoản đầu tư khác.
Đợi săn nhà giá rẻ
Trên đây là 5 sai lầm phải trả giá đắt khi mua chung cư, bạn hãy tham khảo để tránh những sai sót này để hạn chế rủi ro khi đầu tư nhé!
