Việc mua nhà giống như một trò chơi, bạn sẽ không biết ai là người nói thực ai là người nói dối. Trên thực tế, nếu bạn lựa chọn những nhà môi giới không uy tín, luôn có những chiêu trò riêng để thuyết phục người mua nhanh chóng. Cùng Gomland tham khảo ngay 5 mẹo mua nhà với môi giới để không chịu thiệt nhé!
Tìm hiểu kỹ về các từ lóng
Cụ thể, bạn cần tìm hiểu về các từ lóng mà nhà môi giới hay sử dụng, bởi nếu bạn không hiểu rõ thì rất ễ mắc bẫy. Không những thế, bạn cũng cần phải xem kỹ các điều khoản của bất động sản. Các yếu tố về chi phí sửa chữa, … nhất định phải rõ ràng, để đảm bảo an toàn về yếu tố pháp lý.
Tìm hiểu kỹ về các từ lóng
Thương lượng về giá
Việc định giá về bất động sản tương đối phức tạp, các yếu tố như vị trí, thị trường, … cũng sẽ ảnh hưởng tới việc định giá bất động sản. Tuy nhiên, việc định giá còn phụ thuộc vào nhà môi giới của bạn. Bởi có một số nhà môi giới muốn có mức hoa hồng cao hơn mà tăng giá bất động sản lên. Tuy nhiên, về giá cả bạn có thể thương lượng, chính vì thế nếu bạn càng biết nhiều, hiểu nhiều càng dễ thương lượng được mức giá phù hợp với mình.
Thương lượng về giá
Tìm hiểu quy định pháp lý
Bạn cần hiểu rõ về vấn đề pháp lý để đặt ra những câu hỏi chính xác cho nhà môi giới. Như vậy, nhà môi giới phải nắm rõ thông tin về tài sản đẻ có thể giới thiệu cho bạn một cách chính xác, bạn càng hỏi nhiều càng tốt. Một số câu hỏi như: lý do chủ nhà chuyển đi, khi nào người bán chuyển đi, người bán có sẵn sàng thương lượng giá không, …
Tìm hiểu quy định pháp lý
Chi phí bổ sung cho nhà môi giới
Trên thực tế, nhà mua giới có thể đẩy nhanh quá trình tìm kiếm bất động sản phù hợp với bạn, nhưng bạn phải trả thêm phí. Tuy nhiên sẽ không có gì đảm bảo họ sẽ tăng tốc quá trình này.
Việc mua nhà thông qua một nhà môi giới sẽ nhanh chóng hơn rất nhiều. Bởi họ hiểu rõ về thị trường cũng như có một danh sách bất động sản phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
Chi phí bổ sung cho nhà môi giới
Không nên tiết lộ quá nhiều thông tin
Một số câu hỏi mà nhà môi giới hỏi bạn có thể sẽ không cần thiết. vì vậy, bạn hãy nghe thật kỹ và chỉ cung cấp những thông tin cần thiết, không nên cung cấp quá nhiều thông tin vì như vậy nhà môi giới sẽ chiếm thế thượng phong. Đặc biệt, nhà mua giới chỉ nên biết khung giá mà bạn có thể chi trả cho một bất động sản.
Không nên tiết lộ quá nhiều thông tin
Trên đây là 5 mẹo mua nhà với môi giới để không chịu thiệt, bạn hãy tham khảo nhé!
