Hiện nay, nhu cầu mua căn hộ ngày càng phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn, Tuy nhiên, có rất nhiều người phân vân không biết nên lựa chọn mua căn hộ hình thành trong tương lai hay căn hộ đã bàn giao. Vậy nên mua căn hộ đã bàn giao hay căn hộ hình thành trong tương lai, cùng tham khảo trong bài viết dưới đây nhé!
So sánh căn hộ đã bàn giao và căn hộ hình thành trong tương lai
- Về giá bán
Trên thực tế, căn hộ hình thành trong tương lai sẽ có giá tốt hơn so với căn hộ đã bàn giao cùng với đó là có nhiều chính sách ưu đãi, chương trình bán hấp dẫn. Trong khi đó căn hộ đã bàn giao sẽ có mức giá cao hơn rất nhiều.
- Chất lượng căn hộ
Khi lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao, bạn có thể kiểm tra chất lượng căn hộ trực tiếp. Bên cạnh đó, còn có thể tìm hiểu chất lượng của căn hộ thông qua thăm hỏi hàng xóm, khách hàng đã từng mua căn hộ ở đây. Trong khi đó, mua căn hộ hình thành trong tương lai thì chất lượng căn hộ hoàn toàn phụ thuộc vào độ uy tín của chủ đầu tư và chủ thầu.
- Hỗ trợ vay ngân hàng
Dù bạn lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao hoặc căn hộ hình thành trong tương lai thì đều được hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa 70%. Tuy nhiên, số tiền vay cũng như cách thức giải ngân sẽ có phần khác nhau.
- Mục đích mua
Căn hộ đã bàn giao, người mua có thể mua để ở ngay hoặc cho thuê liền nên tài chính sẽ không bị ảnh hưởng quá nhiều. Trong khi đó, đối với căn hộ mới khởi công, thời gian xây dựng sẽ kéo dài đến một thời gian nhất đinh và khách hàng mua sẽ trả tiền theo tiến độ
Như vậy, việc đầu tư căn hộ đã bàn giao sẽ giúp khách hàng yên tâm về mặt pháp lý cũng như chất lượng dự án. Đảm bảo yếu tố an ninh. môi trường sống xung quanh, … Trong khi đó, việc đầu tư mua căn hộ hình thành trong tương lai sẽ giúp khách hàng tiết kiệm chi phí, tiến độ thanh toán, giảm áp lực tài chính cho người mua, Tuy nhiên, hình thức mua này sẽ tiềm ẩn rất nhiều những rủi ro, nếu không có kinh nghiệm cũng như phương pháp khắc phục hợp lý.
So sánh căn hộ đã bàn giao và căn hộ hình thành trong tương lai
Những thủ đoạn của doanh nghiệp áp dụng để bán được dự án
Hiện nay, các doanh nghiệp không uy tín dùng rất nhiều thủ đoạn đê có thể bán được dự án của mình. Dưới đây là một số thủ đoạn như:
- Đổi tên chủ đầu tư, chủ đầu tư không minh bạch, thống nhất.
- Không có quy hoạch rõ ràng, chưa được cấp phép
- Tăng giá nhiều hơn so với cam kết.
- Để xóa dấu vết của những vấn đề không hay trước, các doanh nghiệp tiến hành đổi tên dự án để lừa dối khách hàng.
6 bước tránh rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai
- Bước 1: Kiểm tra năng lực của chủ đầu tư dự án.
- Bước 2: Kiểm tra, rà soát thực trạng của dự án
- Bước 3: Kiểm tra xem dự án này có được ngân hàng bảo lãnh không?
- Bước 4: Xem kỹ các điều khoản của hợp đồng.
- Bước 5: Xem xét kỹ tiến độ thanh toán của dự án.
- Bước 6: Kiểm tra thật kỹ khi nhận nhà bàn giao.
Những thủ đoạn của doanh nghiệp áp dụng để bán dự án
Đọc đến đây chắc hẳn bạn đã trả lời được câu hỏi nên mua căn hộ đã bàn giao hay căn hộ hình thành trong tương lai rồi đúng không nào? Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn cho mình dự án phù hợp, an toàn nhất nhé!
