Pháp luật về nhà ở đang được sửa đổi để giải quyết vấn đề sở hữu nhà chung cư, đặc biệt là với các khu nhà cũ không chắc chắn an toàn. Hiện nay, luật không quy định việc chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư, vì vậy, chủ sở hữu cho rằng đây là quyền vĩnh viễn. Tuy nhiên, theo dự thảo mới, chính phủ đưa ra một phương án duy nhất là sở hữu nhà chung cư cần có thời hạn. Trong trường hợp chủ sở hữu không đồng ý đóng góp kinh phí để thử nghiệm và xây dựng lại nhà chung cư, họ sẽ được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo Tỷ lệ phân chia sử dụng chung và phải giao lại diện tích. đất cho chủ đầu tư dự án.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc công ty đầu tư Bất Động Sản Việt An Hòa, cho rằng chung cư là tài sản có giá trị lớn, cần được sở hữu lâu dài cho người mới mua. Ông đề nghị áp dụng chung cư có thời hạn cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở công nhân để giá cả được hạ thấp hơn. Tuy nhiên, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản KKT (EZ Property) lại cho rằng, chung cư có thời hạn sử dụng sẽ không thu hút người mua, vì chi phí xây dựng. on. vẫn không thay đổi, chỉ khác là tiền sử dụng đất sẽ giảm đi, khi chỉ sử dụng một phần trong tổng chi phí thực hiện một dự án. Người dân sẽ bỏ thêm tiền để mua những tài sản có giá trị lâu dài như nhà đất trong ngõ và nhà ở vùng ven.
