Đất là lĩnh vực đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận ca được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, nếu không có kiến thức đủ rộng sẽ rất dễ mắc phải những rủi ro, mất trắng. Hãy tham khảo ngay 5 kinh nghiệm đắt giá khi mua đất dưới đây nhé!
Kinh nghiệm mua đất thành công
Kinh nghiệm 1
Dù được tư vấn cụ thể dưới môi giới, bạn bè hay người quen thì bạn cùng phải lên mạng check lại thông tin về: công ty bán đất đó có lừa đảo không, chủ đầu tư đó như thế nào, …
Nếu chủ đầu tư và công ty đó không bị phốt thì bước tiếp theo là tìm hiểu về dự án.
Kinh nghiệm 2
Phan biệt biên bản đặt cọc và đặt chỗ. Đặt chỗ có thể giữ chỗ tới lúc mở bán cần đặt cọc thì không. Chính vì vậy, bạn phải đọc kỹ biên bản để không gặp rủi ro.
Kinh nghiệm 3
Nếu bên môi dưới nói dự án đã có sổ đỏ thì yêu cầu cho xem trực tiếp. Còn nếu dự án đang chờ cấp sổ thì cũng phải xuất được bản vẽ tách thửa, trích lục có con dấu của cơ quan nhà nước.
Kinh nghiệm 4
Xác định thông tin của dự án mà mình tính mua, xem thông tin của dự án với thông tin trên hợp đồng đặt cọc có giống nhau không. Bạn cần phải xem kỹ giấy tờ vì rất nhiều trường hợp rao bạn, cho xem dự án ở đường lớn nhưng khi nhận lại dự án trong hẻm.
Kinh nghiệm 5
Đối với các dự án được rao bán phân lô bán nền, cần phải tìm hiểu xem dự án đó có tồn tại hay không. Chủ đầu tư uy tín không?
Bạn có thể đến cơ quan địa chính của địa phương để xác thực là cách tốt nhất.
Trên đây là 5 kinh nghiệm đắt giá khi mua đất , bạn hãy tham khảo để có dự án đầu tư đất lợi nhuận cao, thành công nhé!
