Mua bán nhà đất là một chuyện vô cùng quan trọng, bởi đây là giao dịch có giá trị lớn. Chính vì vậy, khi mua bán nhà đất bạn phải hết sức cẩn trọng bởi không sẽ gặp rất nhiều rủi ro. Vậy khi đặt cọc mua bán nhà đất cần chú ý đến những điểm nào, cùng chúng tôi tham khảo trong bài viết dưới đây nhé!
Những lưu ý khi mua nhà đất
Trên thực tế, mua nhà đất là một chuyên vô cùng quan trọng, bạn cần lưu ý đến những vấn đề sau khi mua nhà đất:
- Đối với người mua
Bạn phải lưu ý, khi hoàn thành xong việc ký hợp đồng công chứng xong sẽ không đồng nghĩa là hoàn thành thủ tục mua bán nhà đất. Để sang tên sổ đỏ, bạn phải đợi từ 14 – 21 ngày. Sau khi việc sang tên sổ đỏ đã được hoàn thành xong, lúc đó thủ tục mua bán nhà đất mới được hoàn thành.
- Đối với người bán
Riêng với người bán, khi đã ký hợp đồng công chứng xong nhưng người mua đã nhận đủ giấy từ gốc, sổ đỏ và các bản sao giấy tờ nhân thân thì bên mua đã có thể làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Bạn cũng nên thỏa thuận thời điểm giao tiền cũng như giao sổ đỏ gốc cùng các giấy tờ pháp lý khác.
Lưu ý khi mua nhà đất
Khi đặt cọc mua bán nhà đất cần chú ý đến những điểm nào?
Sau khi tham gia đặt cọc anh chị cần phải tiến hành soạn hợp đồng sao cho có lợi nhất. Không những thế, cũng đừng lười nhác mà lấy biên bản đặt cọc sẵn của môi giới với các điều khoản sơ sài, rất dễ gặp những tranh chấp. Chính vì vậy, cần lưu ý những vấn đề sau:
- Phải đặt cọc chính chủ, có đủ chữ ký của người có quyền sở hữu.
- Khi mua được nhà giá hời cần phải kiểm tra cẩn thận các điều khoản pháp lý, đặt cọc sâu hơn để tránh bị lật cọc.
Đặt cọc mua bán nhà đất
Trên đây là nội dung khi đặt cọc mua bán nhà đất cần lưu ý gì? Bạn hãy tham khảo thật kỹ để hạn chế gặp những rủi ro khi mua nhà đất nhé!
