Như chúng ta đã biết, nếu mua phải đất nằm trong diện quy hoạch sẽ làm hạn chế một số quyền lợi của người mua. Chính vì vậy, trước khi mua một mảnh đất nào đó bạn cần phải kiểm tra thật kỹ thông tin, để xem đất có thuộc diện quy hoạch hay không? Vậy hãy cùng chúng tôi tham khảo ngay 4 cách kiểm tra đất có thuộc diện quy hoạch không ở dưới đây nhé!
Đất thuộc diện quy hoạch là gì?
Trên thực tế, đất quy hoạch là đất dùng để sử dụng cho việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, an ninh, quốc phòng, giao thông, … Chính vì vậy mà hiệu quả pháp lý của những khu đất này chủ yếu sẽ bị nhà nước thu hồi.
Đất thuộc diện quy hoạch
4 cách kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Cách 1: Người dân có thể kiểm tra đất có thuộc quy hoạch hay không bằng cách kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Cách 2: Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất thông qua các trang tra cứu thông tin điện tử.
Cách 3: Kiểm tra thông tin quy hoạch sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, khu vực có đất.
Cách 4: Gửi yêu cầu đến văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra thông tin quy hoạch của đất. Cách thức thực hiện như sau:
- Bước 1: Người dân cần nộp phiếu yêu cầu xem thông tin quy hoạch đất đến văn phòng đăng ký đất đai theo hình thức:
- Nộp trực tiếp tại văn phòng
- Gửi qua trang thông tin hoặc thư điện tử
- Gửi qua fax, bưu điện, công văn
- Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận và trả lại kết quả cho người dân. Trong trường hợp không trả lại kết quả thì phải thông báo và trình bày lý do cho người dân được biết.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất theo yêu cầu của người dân.
Cách kiểm tra đất có thuộc trong diện quy hoạch không?
Trên đây là 4 cách kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch hay không? bạn hãy tham khảo để áp dụng vào kiểm tra đất quy hoạch của nhà mình, hạn chế việc mua nhầm đất quy hoạch nhé!
