Ký hợp đồng mua bán đất có vai trò rất quan trọng. Nếu không nghiên cứu thật kỹ trước khi ký hợp đồng sẽ có nguy cơ mất tiền oan, mất trắng. Vậy hãy cùng tham khảo ngay 5 lưu ý khi ký hợp đồng mua bán đất trong bài viết dưới đây nhé!
Lưu ý vè các vấn đề pháp lý khi ký hợp đồng mua bán đẩt
Tên chính xác của các mẫu hợp đồng mua bán đất
Tên gọi chính xác của hợp đồng là phần mà rất nhiều người thường không để ý, dễ dàng bỏ qua. Theo luật dân sự và luật thương mại, tên gọi của hợp đồng sẽ gắn liền với đối tượng chính có trong hợp đồng.
Thông tin của đối tượng tham gia hợp đồng mua bán đất
Trên thực tế, trong hợp đồng mua bán đất sẽ có đầy đủ thông tin của đối tượng tham gia như: họ tên, ngày tháng năm sinh, chứng minh nhân dân, căn cước, nơi cấp, địa chỉ cư trú, … Nếu là đại diện cho tập thể thì trong hợp đồng phải có tên, mã số doanh nghiệp, trụ sở, giấy đăng ký kinh doanh, … và các thông tin về người đại diện của doanh nghiệp đó.
Thông tin về tài sản trong hợp đồng mua bán
Trong hợp đồng mua bán đất, các thông tin về tài sản phải được thể hiện rõ ràng, bao gồm các thông tin như: vị trí, diện tích, …
Quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan
Vì việc mua bán nhà đất có các vấn đề pháp lý phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro nên nhà đầu tư phải cẩn trọng, chú ý đến từng chi tiết. Nếu bạn không có đủ kinh nghiệm về vấn đề này thì có thể tìm kiếm cho mình một luật sư để bảo vệ quyền lợi cho mình.
Các điều khoản liên quan đến giá trị
Như vậy, bạn cần chú ý đến các thông tin như: tổng số tiền, đồng tiền thanh toán và số tiền này đã cố định chưa hay có thay đổi.
Trên đây là 5 lưu ý khi ký hợp đồng mua bán đất, bạn hãy tham khảo thật kỹ để có giao dịch thành công, hạn chế rủi ro nhé!
